江门蓬江棠下·开发商直售
50年产权·首付3成，10年按揭
【项目名称】：江门稻兴光合制造中心
【招商地址】：广东省江门市蓬江区金桐八路29号
【土地性质】：50年产权国土红本，全新M2类工业用地
【项目概况】项目位于江门市产业转移园（蓬江园区）核芯腹地
【项目总占地】约102亩
【容积率】2.65
【建筑面积】约15万㎡
【建筑密度】46.4%
【定位】五金，机械，电子，设备，新材料，医疗器械，生物医药，汽车零部件等
【基本信息】
4层小独栋厂房（可定制）
【面积】约3100㎡起，可双拼，单层面积约720㎡～1400㎡，柱距8.65*12米
【层高】首层8.2m、2-4层5m、顶层3.6m
【电梯】预留3T有机房货梯井
【承重】首层承重3T/㎡、二层800kg/㎡、其他楼层500kg/㎡
【 顶楼】（设有总裁私人办公空间、超600㎡独享空中露台）
5层独户大独栋厂房（也可分层出售，也可定制）
【面积】约6100㎡起，可双拼，单层面积1100㎡～2300㎡，柱距8.5*9.7米
【层高】首层8.2m、2-5层5m、顶层3.6m
【电梯】预留3T有机房货梯井
【承重】首层承重3T/㎡、二楼以上标准楼层600kg/㎡
【 顶楼】（设有总裁私人办公空间、超800㎡独享空中露台）
【区位】
与佛山顺德、南海隔西江相望，毗邻中山、珠海，辐射粤西，交通网完善，距离佛山沙堤机场50公里
广中江高速口、珠三角环线高速口约1.5公里，接驳沈 海高速、深岑高速等！
江门市省级产业转移工业区
江门蓬江产业转移工业区，享受升级产业转移园的政策，发展较早，已形成较好基础，企业集聚度高。园区企业超过200家，年总产值超300亿元。其中外资企业60多家，民资企业90多家，其中超亿元的企业超过30家。
主要进驻企业
海信家电、海目星激光、金莱特电器、声威电子、大长江集团、万丰摩轮、康师傅食品、华电能源、沛力电机、意玛克户外设备、三七新能源、嘉宝莉化工、中烟摩迪、滨崎食品等.
【区域配套】
幼儿园、中小学、医院、农贸市场、生活超市等分布在园区范围内及棠下镇中心城区，生活配套设施完善。
全区拥有4所高等院校，在校学生超过5万人。
全省职业教育的地级市，职称技术人才1.35万人，位居珠三角第4。
江门市体育中心位于新城区核心地段，总建设面积39万m2，集体育运动、休闲娱乐、商贸展会、文艺演出于一体的多功能综合性活动中心。
广东珠西国际会展中心可提供30000m2的展览区域，是珠三角西部地区功能完善、配套齐全、设施的专业场馆之一。
【园区配套】大数据中心、产研学基地、综合服务中心、商业配套、员工宿舍、国际文化食堂、国际展厅、文娱中心。
【园区特色】围绕5G+8K+AIOT垂直领域，依托稻兴智能制造及产业营运双重优势，打造科技创投、成果转化、应用推广、人才培训、国际合作、技术攻关六大产业服务平台，助力企业孵化发展。
【园区管理】
以“5G+8K+AIOT”为产业体系搭建智慧园区管理系统，融入社交、移动、大数据和云技术的互联网D+平台，为产业园区带来智慧技术运营服务、科学管理和用户体验整合资源，实现生产管理与物业管理一卡通，工业数据实时采集，提高效率，助力产业园高效发展
【生活设施】配置可容纳约1000人食堂，搭配图书阅读室、健身运动于一体。
员工宿舍：园区设有宿舍配套，以单人间、夫妻间、四人间等，为园区内的企业中高管、产业员工提供“管家服务，打造园区“智慧员工公寓”。